CZĘŚĆ OPISOWA

DO INFORMACJI Z MIENIA KOMUNALNEGO

ZA 2005 ROK

            Gmina Dziadowa Kłoda jest właścicielem mienia komunalnego nabytego z części mienia państwowego w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych(Dz.U. Nr 32  pozz.191 z późn. zm.)uchwały Rady Ministrów Nr 104 z dnia 9 lipca 1990r. w sprawie dokonywania inwentaryzacji mienia komunalnego (MP Nr 30 poz.325) oraz przepisów zawartych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2004 ( Dz.. U. Nr 261 poz. 2603  z późn. zm.)

Nabycie tego mienia nastąpiło:

-        z mocy prawa tj:  na podstawie art. 5 ust. 1 i 2, art. 7 ustawy przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych,

-        z mocy decyzji administracyjnych o przekształceniu mienia na wniosek gminy,

-        w wyniku uczestnictwa gminy w obrocie cywilno-prawnym (to jest kupno, darowizna i zamiana)

          Mienie komunalne służy Gminie do realizacji zadań statutowych oraz do  zaspokojenia potrzeb jej mieszkańców.

          Sporządzenie informacji o stanie mienia komunalnego gminy nastąpiło w oparciu o ustawę z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych tekst jednolity z 2003 roku ( Dz. U. Nr 15 poz. 148 z późn. zm.)

            Nieruchomości stanowiące własność gminy Dziadowa Kłoda w ilości  818 działek, wartości 5.673.213,01 zł zajmują powierzchnię 317,9911  ha i rozmieszczone są w 9 sołectwach.              

          Gmina jest również w posiadaniu 10 udziałów w kapitale zakładowym Spółki ”Oświetlenie Uliczne i Drogowe” sp. z o.o. na wartość 10.000,00 zł. 

Mienie  to zostało pogrupowane wg klasyfikacji geodezyjnej oraz zgodnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego wsi Dziadowa Kłoda - zał. Nr 4

Określono również sposób zagospodarowania poszczególnych nieruchomości oraz przedstawiono plan sprzedaży i planowany stan na 2006 r. (przedstawione jest to w załączniku Nr 1 do części opisowej)

            Składnikami mienia komunalnego są grunty zabudowane, niezabudowane i drogi.

W skład gruntów zabudowanych wchodzą: budynki użyteczności publicznej typu: świetlice, dom kultury, biblioteka, placówki oświatowo – wychowawcze typu: szkoły- przedszkola, strażnica OSP, budynki użytkowe typu: magazyny, hydrofornie, stacje uzdatniania wody, studnie głębinowe, budynki gospodarcze, szatnia sportowa, budynki administracyjne i mieszkalne.

       W skład gruntów  niezabudowanych  wchodzą grunty przeznaczone na cele rolne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usługowe, przemysłowe, grunty zadrzewione, zalesione, grunty pod wodami stojącymi, rowy, boiska sportowe, wysypisko śmieci oraz grunty takie jak nieużytki.

W skład dróg wchodzą – drogi gminne o nawierzchni asfaltowej, ulepszonej oraz gruntowe w granicach administracyjnych gminy.

            Mieniem komunalnym zarządza się w różnych formach: część oddana jest w zarząd i użytkowanie jednostkom pomocniczym gminy typu: Zespół Obsługi Szkół, Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

        W użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym takim jak: Spółdzielnia Kółek Rolniczych, Spółdzielnia Mieszkaniowa Syców,  Spółdzielnia Ogrodniczo – Pszczelarska w Sycowie, część  pozostaje w bezpośrednim zarządzie gminy (przedstawione jest to w tabelach od 1 do 4)

            Podobnie jak w latach ubiegłych tak w roku bieżącym  gmina zbywała i nabywała mienie na ogólnych zasadach określonych w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami. W 2005r nabyto 2 nieruchomości o pow. 1,14 ha      ( oczyszczalnia ścieków) oraz zbyto 1 nieruchomość o pow.0,1385 ha    Planowaną sprzedaż mienia komunalnego w 2005r  wykonano   w 7 %

 Po dokonaniu sprzedaży dwóch lokali , planowana sprzedaż zostanie wykonana w  około 28 %. Plan sprzedaży  mienia gminnego nie zostanie wykonany w 100 % z uwagi na konieczność wyłączenia ze sprzedaży 4 lokali mieszkalnych oraz 1 budynku gospodarczego.

          Szczegółowe dane o tych zdarzeniach w okresie od dnia złożenia poprzedniej informacji zostały przedstawione w załącznikach ( zał. 2, 3 i 6) do niniejszej części opisowej

            Do końca 2005r. przewiduje się jeszcze  zbyć dwa lokale mieszkalne oraz nabyć  do zasobów  mienia gminnego dwie nieruchomości o pow.0,6360 ha (drogi) 

            W związku z zakończeniem prac uwłaszczeniowych osób prawnych występujących na terenie gminy oraz ostatecznym uregulowaniem stanu prawnego, przyczyniło się to do osiągnięcia przez gminę stałego dochodu wynikającego z opłat za użytkowanie wieczyste. Oraz przewiduje się większe zainteresowanie ze strony użytkowników wieczystych, że będą  występować  o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, co spowoduje również wpływy środków finansowych do budżetu gminy

            W 2006 roku planuje się wpływy do budżetu gminy z tytułu gospodarki mieniem komunalnym w kwocie 216.900,00 zł w tym z tytułu:

§         sprzedaży mienia gminnego                       152.000,00 zł.

§         czynsze za lokale użytkowe                          31.000,00 zł.

§         czynsz za lokale mieszkalne                         20.600,00 zł.

§         czynsze za grunty gminne                               2.700,00 zł.

§         opłaty za użytkowanie wieczyste                   6.600,00 zł.

§         opłaty za zarząd                                                1.000,00 zł.

§         Odsetki                                                             3.000,00 zł.

Planem sprzedaży objęto:

§        11 działek budowlanych

§        1 działka rolna

§        3 nieruchomości zabudowane budynkiem, garażu i budynkiem składowym

§        2 lokale mieszkalne wraz z udziałami w nieruchomościach.

§        1 nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym.

        Szczegółowy wykaz nieruchomości objętych planem sprzedaży na 2006 rok przedstawia załącznik Nr 5 do części opisowej.

        Wpływy ze sprzedaży mienia komunalnego w 2006 roku w stosunku do  2005roku zwiększą  się  z uwagi na zwiększenie planu sprzedaży majątku komunalnego, który można przeznaczyć do zbycia..

        Od 2004 roku toczy się postępowanie o nieodpłatne nabycie  od Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu dwóch nieruchomości , które  użytkowane są jako drogi dojazdowe do gruntów rolnych przez rolników ze wsi Gronowice. Do końca 2005 roku przewiduje się, że zostaną one przekazane nieodpłatnie na rzecz gminy.

Ogólny stan mienia uległ zmianie , powierzchnia zwiększyła się o 0,8650 ha, czyli wzrosła  o 0,3 % w stosunku do roku ubiegłego  a wartość zwiększyła się o 174 340,0,00 zł  co spowodowało wzrost wartości mienia o 3,1 %  Szczegółowo przedstawione jest to w zestawieniu zbiorczym majątku gminy Dziadowa Kłoda (tabela 5)  do części opisowej.

Gmina ma w posiadaniu grunty i zabudowania po zlikwidowanej linii kolejowej PKP Stan ten uwidoczniony jest w tabelarycznej informacji o mieniu komunalnym (załącznik Nr 1)

Podsumowując stan mienia komunalnego położonego na terenie gminy Dziadowa Kłoda, należy zauważyć, że w 2006 roku wielkość mienia komunalnego ulegnie zmianie z uwagi na planowaną sprzedaż.

Informacje  przygotowała:

Grażyna Anders

ZAŁĄCZNIK Nr 1   Tabelaryczna informacja o mieniu komunalnym

ZAŁĄCZNIK Nr 2   Zbycie mienia gminnego w okresie od 01.01.2005 r. do 15.11.2005 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 3   Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego od dnia złożenia poprzedniej informacji

ZAŁĄCZNIK Nr 4   Zestawienie gruntów gminnych wg rodzaju użytkowania

ZAŁĄCZNIK Nr 5   Planowana sprzedaż mienia komunalnego w 2006 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 6   Nabycie mienia do zasobów gminy w okresie od 01.01.2005 r. do 15.11.2005 r.

TABELA Nr 1   Mienie komunalne oddane w użytkowanie wieczyste

TABELA Nr 2   Mienie komunalne oddane w zarząd

TABELA Nr 3   Mienie komunalne będące w zarządzie szkół

TABELA Nr 4   Mienie komunalne będące w bezpośrednim zarządzie gminy

TABELA Nr 5   Zestawienie zbiorcze majątku Gminy Dziadowa Kłoda